Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Professeur Horatio Smith dans son marché local
Prix Avenue Professeur Horatio Smith par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Professeur Horatio Smith se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.3 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Professeur Horatio Smith à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue Professeur Horatio Smith est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Professeur Horatio Smith
Les ventes enregistrées Avenue Professeur Horatio Smith témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Professeur Horatio Smith
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 139 mètres
- - Caen à 2569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 526 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 831 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 504 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 315 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2767 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Professeur Horatio Smith
Adresses Avenue Professeur Horatio Smith
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Professeur Horatio Smith, classées par tranches de numéros.
