23 Rue de Cully, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Cully, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Cully, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horatio Smith à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 555 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 806 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 900 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 181 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Cully
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Cully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Cully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Cully, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Cully dans son marché local
Prix du 23 Rue de Cully par rapport à la voie
Sur Rue de Cully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 23 Rue de Cully se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Cully par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Cully se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 700 € au 23 Rue de Cully à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge.
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