8 Rue de Cully, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Cully, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Cully, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Sanson à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 682 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 922 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 884 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 82 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Cully
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Cully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Cully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Cully, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Cully dans son marché local
Prix du 8 Rue de Cully par rapport à la voie
Sur Rue de Cully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 8 Rue de Cully se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Cully par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cully se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 650 € au 8 Rue de Cully à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge.
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