112 Rue de Geôle, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 451 €

de 2 862 € à 4 281 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 112 Rue de Geôle, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°114 et de 1.54 % à celui du n°114 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 8 locaux.

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À propos du 112 Rue de Geôle, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 8 locaux - 27 parkings - 1029 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0015 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Mare à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1182 mètres
- Collège Pasteur à 425 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 279 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 807 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 232 mètres

Ventes au 112 Rue de Geôle

Les 3 ventes au 112 Rue de Geôle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 janvier 2022

303 500 €(3 229 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•94 m²

112 Rue de Geôle, 14000 Caen

5 juillet 2021

240 000 €(2 820 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.12 m²

112 Rue de Geôle, 14000 Caen

8 juillet 2019

275 000 €(2 926 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•94 m²

112 Rue de Geôle, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 112 Rue de Geôle dans son marché local

Prix du 112 Rue de Geôle par rapport à la voie

Sur Rue de Geôle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 112 Rue de Geôle se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 112 Rue de Geôle par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue de Geôle se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.4 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage d'Escoville, 14000 Caen(3,633 €)

Fossés Saint-Julien, 14000 Caen(4,204 €)

Rue Gemare, 14000 Caen(3,812 €)

Rue des Teinturiers, 14000 Caen(3,194 €)

Biens en vente à proximité du 112 Rue de Geôle

Les biens actuellement en vente autour du 112 Rue de Geôle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000