63 Rue de Geôle, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Geôle, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°61 et de 12.23 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 63 Rue de Geôle, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 1 parking - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Château - Quatrans à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 294 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 620 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 403 mètres
Ventes au 63 Rue de Geôle
Les 6 ventes au 63 Rue de Geôle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Geôle dans son marché local
Prix du 63 Rue de Geôle par rapport à la voie
Sur Rue de Geôle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 63 Rue de Geôle se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Geôle par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Geôle se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 28.5 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
