63 Rue de Geôle, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 63 Rue de Geôle, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 1 parking - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Colomby à 99 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Château - Quatrans à 144 mètres
- - Caen à 1643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1315 mètres
- - Collège Pasteur à 294 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 620 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1652 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 403 mètres
Ventes au 63 Rue de Geôle
Les 6 ventes au 63 Rue de Geôle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Geôle dans son marché local
Prix du 63 Rue de Geôle par rapport à la voie
Sur Rue de Geôle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 63 Rue de Geôle se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Geôle par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Geôle se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Rue de Geôle
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de Geôle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue de Geôle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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