86 Rue de Geôle, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Geôle, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 21.71 % à celui du n°88 et de 10.1 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 86 Rue de Geôle, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mare à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1257 mètres
- - Collège Pasteur à 341 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 372 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 710 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 316 mètres
Ventes au 86 Rue de Geôle
Les 2 ventes au 86 Rue de Geôle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Geôle dans son marché local
Prix du 86 Rue de Geôle par rapport à la voie
Sur Rue de Geôle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 86 Rue de Geôle se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Geôle par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de Geôle se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de Caen et 32.21 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
