96 Rue de Geôle, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 553 €

de 3 909 € à 6 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue de Geôle, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°98 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.

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À propos du 96 Rue de Geôle, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Colomby à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Mare à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1233 mètres
- Collège Pasteur à 368 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 749 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 279 mètres

Ventes au 96 Rue de Geôle

Une vente a été recensée au 96 Rue de Geôle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2019

129 600 €(4 856 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.69 m²

96 Rue de Geôle, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue de Geôle dans son marché local

Prix du 96 Rue de Geôle par rapport à la voie

Sur Rue de Geôle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 96 Rue de Geôle se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue de Geôle par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Geôle se situe 47.06 % au-dessus de la moyenne de Caen et 23.49 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage d'Escoville, 14000 Caen(3,633 €)

Fossés Saint-Julien, 14000 Caen(4,204 €)

Rue Gemare, 14000 Caen(3,812 €)

Rue des Teinturiers, 14000 Caen(3,194 €)

Biens en vente à proximité du 96 Rue de Geôle

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue de Geôle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.