32 Rue de Grentheville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Grentheville, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 Rue de Grentheville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000LK, - Parcelle n°0063 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'auge à 165 mètres
- - Caen à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 305 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 486 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 305 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 471 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Grentheville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Grentheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Grentheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Grentheville, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Grentheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Grentheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Grentheville dans son marché local
Prix du 32 Rue de Grentheville par rapport à la voie
Sur Rue de Grentheville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 32 Rue de Grentheville se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Grentheville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Grentheville se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
