2 Rue de Guernesey, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guernesey, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Rue de Guernesey, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Dunois à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 752 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guernesey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guernesey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guernesey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guernesey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guernesey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guernesey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guernesey dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guernesey par rapport à la voie
Sur Rue de Guernesey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 2 Rue de Guernesey se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guernesey par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guernesey se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
