2 Rue de Guernesey, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 450 €

de 2 591 € à 4 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Guernesey, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 2 Rue de Guernesey, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Dunois à 165 mètres
- Caen à 3220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2198 mètres
- Collège Dunois à 242 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1426 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 752 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3017 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guernesey

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guernesey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Guernesey(3 451€)

6 Rue de Guernesey(3 212€)

41 Rue Chemin Vert(3 434€)

45 Rue Chemin Vert(3 132€)

39 Rue Chemin Vert(3 424€)

1 Place Saint-Paul(3 432€)

47 Rue Chemin Vert(3 323€)

37 Rue Chemin Vert(3 726€)

Prix du 2 Rue de Guernesey dans son marché local

Prix du 2 Rue de Guernesey par rapport à la voie

Sur Rue de Guernesey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 2 Rue de Guernesey se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Guernesey par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guernesey se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.88 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Paul, 14000 Caen(3,519 €)

Rue Chemin Vert, 14000 Caen(3,486 €)

Rue de Franqueville, 14000 Caen(3,199 €)

Rue Maison Neuve, 14000 Caen(3,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Guernesey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Guernesey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.