15 Rue de l'Académie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Académie, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 15 Rue de l'Académie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 290 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l'Académie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l'Académie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Académie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Académie, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Académie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Académie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Académie dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Académie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Académie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 15 Rue de l'Académie se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Académie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de l'Académie se situe 32.71 % au-dessus de la moyenne de Caen et 102.36 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
