31 Rue de l’Arquette, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l’Arquette, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 31 Rue de l’Arquette, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbeux à 276 mètres
- - Caen à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 543 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 837 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 249 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 413 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l’Arquette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l’Arquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Arquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l’Arquette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Arquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Arquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Arquette dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Arquette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 31 Rue de l’Arquette se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Arquette par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l’Arquette se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Caen et 86.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
