61 Rue de l’Arquette, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de l’Arquette, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°59 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 61 Rue de l’Arquette, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbeux à 275 mètres
- - Caen à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 670 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 889 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 433 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 544 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 430 mètres
Ventes au 61 Rue de l’Arquette
Les 2 ventes au 61 Rue de l’Arquette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de l’Arquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de l’Arquette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de l’Arquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de l’Arquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de l’Arquette dans son marché local
Prix du 61 Rue de l’Arquette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 61 Rue de l’Arquette se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de l’Arquette par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de l’Arquette se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
