2 Rue de l'Aurore, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 314 €

de 3 467 € à 4 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Aurore, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de l'Aurore, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pigacière à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 807 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 120 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 278 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 342 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 188 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Aurore

Les 0 ventes au 2 Rue de l'Aurore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Aurore dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Aurore par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 2 Rue de l'Aurore se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Aurore par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aurore se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Caen et 67.4 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laumonnier, 14000 Caen(4,354 €)

Rue Doyen Barbeau, 14000 Caen(4,265 €)

Rue Léon Lecornu, 14000 Caen(3,936 €)

Esplanade de la Paix, 14000 Caen(4,298 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Aurore

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Aurore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.