Rue Léon Lecornu, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Lecornu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Lecornu dans son marché local
Prix Rue Léon Lecornu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Lecornu se situe 35.61 % au-dessus de la moyenne de Caen et 36.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Lecornu à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Léon Lecornu est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Lecornu
Les ventes enregistrées Rue Léon Lecornu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Lecornu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigacière à 88 mètres
- - Caen à 1622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 903 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 218 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 277 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 412 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1789 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Lecornu
Adresses Rue Léon Lecornu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Lecornu, classées par tranches de numéros.
