22 Rue de l'Aurore, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Aurore, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue de l'Aurore, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Université.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 842 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 245 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 129 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 495 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Aurore, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Aurore dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 22 Rue de l'Aurore se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Aurore par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Aurore se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Caen et 66.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
