4 Rue de l'Égalité, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Égalité, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Égalité, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Guérinière Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 652 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 475 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 851 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Égalité
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Égalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Égalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Égalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Égalité dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Égalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Égalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 4 Rue de l'Égalité se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Égalité par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Égalité se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.65 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Égalité à Caen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Égalité est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
