12 Rue de l'Église de Vaucelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Église de Vaucelles, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 12 Rue de l'Église de Vaucelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 740 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelles à 65 mètres
- - Caen à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 918 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 284 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 918 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 106 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Église de Vaucelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Église de Vaucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Église de Vaucelles dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Église de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église de Vaucelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 12 Rue de l'Église de Vaucelles se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Église de Vaucelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Église de Vaucelles se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.24 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
