22 Rue de l'Église de Vaucelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Église de Vaucelles, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°24 et de 15.31 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue de l'Église de Vaucelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelles à 88 mètres
- - Caen à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 960 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 305 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 82 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 635 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Église de Vaucelles
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Église de Vaucelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Église de Vaucelles dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Église de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église de Vaucelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 22 Rue de l'Église de Vaucelles se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Église de Vaucelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Église de Vaucelles se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Caen et 2.49 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
