3 Rue de l'Église de Vaucelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Église de Vaucelles, affiche un prix moyen de 2 572 €/m²0 mais supérieur de 8.71 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 7 locaux.
À propos du 3 Rue de l'Église de Vaucelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 7 locaux - 469 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelles à 42 mètres
- - Caen à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 911 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 262 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 911 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 125 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Église de Vaucelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Église de Vaucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Église de Vaucelles dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Église de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église de Vaucelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 3 Rue de l'Église de Vaucelles se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Église de Vaucelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Église de Vaucelles se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.98 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
