32 Rue de l'Église de Vaucelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Église de Vaucelles, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°30 et de 2.1 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 32 Rue de l'Église de Vaucelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelles à 116 mètres
- - Caen à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 994 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 327 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 954 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 73 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 206 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 616 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Église de Vaucelles
Les 2 ventes au 32 Rue de l'Église de Vaucelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Église de Vaucelles dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Église de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église de Vaucelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 32 Rue de l'Église de Vaucelles se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Église de Vaucelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l'Église de Vaucelles se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Caen et 3.6 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
