2 Rue de l'Olifant, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 507 € à 3 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Olifant, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue de l'Olifant, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Venoise à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 916 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 743 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 206 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Olifant

Les 0 ventes au 2 Rue de l'Olifant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Olifant dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Olifant par rapport à la voie

Sur Rue de l'Olifant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 2 Rue de l'Olifant se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Olifant par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Olifant se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.21 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Wace, 14000 Caen(3,318 €)

Place Venoise, 14000 Caen(3,259 €)

Allée de Livermead, 14000 Caen(4,024 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Olifant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Olifant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.