Rue Wace, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Wace, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Wace dans son marché local
Prix Rue Wace par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Wace se situe 33.29 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.57 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Wace à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Wace est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Wace
Les ventes enregistrées Rue Wace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Wace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Venoise à 36 mètres
- - Caen à 3850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3773 mètres
- - Collège Jean Moulin à 896 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2306 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 804 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3428 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Wace
Adresses Rue Wace
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Wace, classées par tranches de numéros.
