25 Rue de l'Olifant, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Olifant, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Rue de l'Olifant, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Venoise à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 946 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 657 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Olifant
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Olifant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Olifant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Olifant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Olifant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Olifant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Olifant dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Olifant par rapport à la voie
Sur Rue de l'Olifant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 25 Rue de l'Olifant se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Olifant par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Olifant se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.12 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
