8 Rue de l'Olifant, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Olifant, affiche un prix moyen de 2 999 €/m²0 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue de l'Olifant, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Venoise à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 953 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 713 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Olifant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Olifant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Olifant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Olifant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Olifant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Olifant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Olifant dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Olifant par rapport à la voie
Sur Rue de l'Olifant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 8 Rue de l'Olifant se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Olifant par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Olifant se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
