Rue de la Bourdelette, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue de la Bourdelette

Rue de la Bourdelette, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Bourdelette (3 093 €) se situe dans la moyenne de Caen (- 0.13%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 16.06%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Bourdelette (3 556 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 5.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 37.99%).

À proximité du Rue de la Bourdelette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Augustin Fresnel à 848 mètres
Collège Sacré-Cœur à 1174 mètres
École Maternelle Lyautey à 1384 mètres
École Supérieure d'Arts et Médias de Caen à 1779 mètres
Cfcb Université de Caen à 3356 mètres
Station de tram Poincaré à 59 mètres
Parking à 500 mètres
Gare routière Gare Routière de Caen à 1298 mètres

À propos du quartier

Rue de la Bourdelette est située dans le quartier La Guérinière Ouest, qui compte 2816 habitants, composés à 55.11 % de femmes et 44.89 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (94.22 %) et de maisons (4.8 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de la Bourdelette

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

25 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de la Bourdelette

Les ventes enregistrées Rue de la Bourdelette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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