Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Raymond Poincaré dans son marché local
Prix Boulevard Raymond Poincaré par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Raymond Poincaré se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.86 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Raymond Poincaré à Caen
Le loyer moyen estimé Boulevard Raymond Poincaré est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Raymond Poincaré
Les ventes enregistrées Boulevard Raymond Poincaré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Raymond Poincaré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 144 mètres
- - Caen à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1388 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 314 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1388 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 313 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 801 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Raymond Poincaré
Adresses Boulevard Raymond Poincaré
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Raymond Poincaré, classées par tranches de numéros.
