26 Rue de la Chapelle, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue de la Chapelle, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couvrechef Bourg à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 400 mètres
- - Collège Jacques Monod à 417 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1066 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 632 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint François à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Chapelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 26 Rue de la Chapelle se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Chapelle par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Chapelle se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de Caen et 6.05 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
