Rue de la Folie, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Folie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Folie dans son marché local
Prix Rue de la Folie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Folie se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Caen et 8.67 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Folie à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de la Folie est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Folie
Les ventes enregistrées Rue de la Folie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Folie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Débarquement à 132 mètres
- - Caen à 4375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 859 mètres
- - Collège Jacques Monod à 828 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1878 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 437 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4374 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint François à 642 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Folie
Adresses Rue de la Folie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Folie, classées par tranches de numéros.
