13 Rue de la Garenne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et de 7.77 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue de la Garenne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 149 mètres
- - Caen à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 485 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 329 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 533 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 13 Rue de la Garenne se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Garenne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Garenne se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
