13 Rue de la Garenne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 637 €

de 2 628 € à 4 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Garenne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et de 7.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 13 Rue de la Garenne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 149 mètres
- Caen à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 485 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 329 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 533 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 396 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 349 mètres

Ventes au 13 Rue de la Garenne

Les 0 ventes au 13 Rue de la Garenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 13 Rue de la Garenne se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Garenne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Garenne se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.13 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auge, 14000 Caen(3,299 €)

Rue Père Robert, 14000 Caen(3,536 €)

Rue du Gros Orme, 14000 Caen(3,632 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(3,638 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.