46 Rue de la Marne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°43 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 46 Rue de la Marne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 110 mètres
- - Caen à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 845 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 732 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 845 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 545 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 501 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 46 Rue de la Marne se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Marne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Marne se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Caen et 10.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
