Rue Ernest Manchon, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 684 €

de 1 715 € à 3 592 €

Maison

Prix moyen au m²

3 372 €

de 2 474 € à 4 818 €

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 684 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue Ernest Manchon dans son marché local

Prix Rue Ernest Manchon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ernest Manchon se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.2 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 14000 Caen(2,373 €)

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(2,534 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Rue de Formigny, 14000 Caen(2,466 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Ernest Manchon

Appartements : Rue Ernest Manchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Il a progressé de 3.07 % sur un an et progressé 2.99 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 606 €	2 352 €	2 257 €	2 808 €	2 604 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue Ernest Manchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². .

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 218 €	3 432 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Ernest Manchon

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Ernest Manchon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 107 mètres
- Caen à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 331 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 434 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 331 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 201 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 265 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 363 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Ernest Manchon

Rue Ernest Manchon est située dans les quartiers La Demi-Lune / Sainte-Thérèse. Elle compte 9428 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Ernest Manchon

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ernest Manchon, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Ernest Manchon

Les biens actuellement en vente autour du Rue Ernest Manchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.