53 Rue de la Miséricorde, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 107 €

de 2 769 € à 3 460 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 53 Rue de la Miséricorde, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 53 Rue de la Miséricorde, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 40 parkings - 394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendeuvre à 119 mètres
- Caen à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 991 mètres
- Collège Henri Brunet à 130 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 802 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 211 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 881 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 70 mètres

Ventes au 53 Rue de la Miséricorde

Les 2 ventes au 53 Rue de la Miséricorde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mai 2021

135 000 €(2 488 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.25 m²

53 Rue de la Miséricorde, 14000 Caen

5 décembre 2023

215 000 €(3 098 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.39 m²

53 Rue de la Miséricorde, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue de la Miséricorde(3 128€)

49 Rue de la Miséricorde(3 017€)

47 Rue de la Miséricorde(3 019€)

45 Rue de la Miséricorde(2 922€)

43 Rue de la Miséricorde(3 405€)

58 Rue de la Miséricorde(3 447€)

35 Rue de la Miséricorde(3 448€)

12 Rue Henri Brunet(3 120€)

Prix du 53 Rue de la Miséricorde dans son marché local

Prix du 53 Rue de la Miséricorde par rapport à la voie

Sur Rue de la Miséricorde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 53 Rue de la Miséricorde se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de la Miséricorde par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de la Miséricorde se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.73 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(3,117 €)

Place de la Résistance, 14000 Caen(3,429 €)

Place des Carmes, 14000 Caen(3,395 €)

Quai Vendeuvre, 14000 Caen(3,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue de la Miséricorde

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de la Miséricorde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.