Rue Guilbert, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Guilbert, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guilbert dans son marché local
Prix Rue Guilbert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guilbert se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 3.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guilbert à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Guilbert est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guilbert
Les ventes enregistrées Rue Guilbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guilbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 191 mètres
- - Caen à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1256 mètres
- - Collège Henri Brunet à 189 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 543 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 71 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 986 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guilbert
Adresses Rue Guilbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guilbert, classées par tranches de numéros.
