Rue de l’Engannerie, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l’Engannerie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Engannerie dans son marché local
Prix Rue de l’Engannerie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Engannerie se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 1.31 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Engannerie à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de l’Engannerie est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Engannerie
Les ventes enregistrées Rue de l’Engannerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Engannerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 110 mètres
- - Caen à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1421 mètres
- - Collège Henri Brunet à 354 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 363 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 115 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1053 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Engannerie
Adresses Rue de l’Engannerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Engannerie, classées par tranches de numéros.
