6 Rue de la Mutualité, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Mutualité, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Mutualité, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Guérinière Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 700 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 519 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 895 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Mutualité
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Mutualité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Mutualité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Mutualité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Mutualité dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Mutualité par rapport à la voie
Sur Rue de la Mutualité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 6 Rue de la Mutualité se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Mutualité par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Mutualité se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.37 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Mutualité à Caen
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Mutualité est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
