25 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Lion-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 55.57 % à celui du n°23 et du 24.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 25 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lebisey.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Cité U Lébisey à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 246 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 240 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 333 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 671 mètres
Ventes au 25 Rue de Lion-sur-Mer
Les 2 ventes au 25 Rue de Lion-sur-Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Lion-sur-Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Lion-sur-Mer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lion-sur-Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lion-sur-Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Lion-sur-Mer dans son marché local
Prix du 25 Rue de Lion-sur-Mer par rapport à la voie
Sur Rue de Lion-sur-Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 25 Rue de Lion-sur-Mer se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Lion-sur-Mer par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Lion-sur-Mer se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Caen et 95.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
