23 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Lion-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 35.72 % à celui du n°25 et du 20.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Cité U Lébisey à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 253 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 247 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 325 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 666 mètres
Ventes au 23 Rue de Lion-sur-Mer
Une vente a été recensée au 23 Rue de Lion-sur-Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Lion-sur-Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Lion-sur-Mer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lion-sur-Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lion-sur-Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Lion-sur-Mer dans son marché local
Prix du 23 Rue de Lion-sur-Mer par rapport à la voie
Sur Rue de Lion-sur-Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 23 Rue de Lion-sur-Mer se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Lion-sur-Mer par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lion-sur-Mer se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.35 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
