47 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 333 €

de 2 049 € à 2 791 €

Indice de confiance

4/5

Le 47 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°36 et de 1.02 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 47 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lebisey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Cité U Lébisey à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 125 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 125 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 946 mètres
- Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 444 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 780 mètres

Ventes au 47 Rue de Lion-sur-Mer

Les 3 ventes au 47 Rue de Lion-sur-Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2023

80 000 €(2 413 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.15 m²

47 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen

10 novembre 2020

79 000 €(1 860 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.48 m²

47 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen

21 février 2020

101 000 €(1 748 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.77 m²

47 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue de Lion-sur-Mer dans son marché local

Prix du 47 Rue de Lion-sur-Mer par rapport à la voie

Sur Rue de Lion-sur-Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 47 Rue de Lion-sur-Mer se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue de Lion-sur-Mer par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Lion-sur-Mer se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.69 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lebisey, 14000 Caen(3,150 €)

Rue d'Hermanville, 14000 Caen(2,532 €)

Rue de la Délivrande, 14000 Caen(3,758 €)

Avenue Nicolas Copernic, 14000 Caen(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue de Lion-sur-Mer

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de Lion-sur-Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.