21 Rue de Mâlon, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Mâlon, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Mâlon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couvrechef Bourg à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 499 mètres
- - Collège Jacques Monod à 531 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 322 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Mâlon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Mâlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Mâlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Mâlon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Mâlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Mâlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Mâlon dans son marché local
Prix du 21 Rue de Mâlon par rapport à la voie
Sur Rue de Mâlon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 21 Rue de Mâlon se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Mâlon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Mâlon se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Caen et 5.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 250 € au 21 Rue de Mâlon à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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