4 Rue de Saint-Germain, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 434 €

de 3 060 € à 3 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Saint-Germain, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 4 Rue de Saint-Germain, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Maladrerie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prison Beaulieu à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Norbert à 113 mètres
- Caen à 4431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2758 mètres
- Collège privé Saint Paul à 728 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2642 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1047 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4167 mètres
- Ecole primaire La Maladrerie à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Saint-Germain

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Saint-Germain(3 640€)

1 bis Rue de Saint-Germain(3 395€)

3 Rue de Saint-Germain(3 249€)

1 Rue de Saint-Germain(3 485€)

6 Rue de Saint-Germain(2 918€)

5 Rue de Saint-Germain(2 916€)

8 Rue de Saint-Germain(3 035€)

37 Rue du Cheminet(3 202€)

Prix du 4 Rue de Saint-Germain dans son marché local

Prix du 4 Rue de Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 4 Rue de Saint-Germain se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Saint-Germain par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Saint-Germain se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.26 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ravenelles, 14000 Caen(3,396 €)

Rue Clos Saint Germain, 14000 Caen(2,902 €)

Rue Général Moulin, 14000 Caen(3,512 €)

Rue Saint-Norbert, 14000 Caen(3,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.