Rue de Saint-Germain, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint-Germain, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de Saint-Germain
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint-Germain dans son marché local
Prix Rue de Saint-Germain par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint-Germain se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Caen et 20 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint-Germain à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de Saint-Germain est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint-Germain
Les ventes enregistrées Rue de Saint-Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint-Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Norbert à 55 mètres
- - Caen à 4464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2726 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 788 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2678 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4208 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint-Germain
Adresses Rue de Saint-Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint-Germain, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Saint-Germain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 600 € au Rue de Saint-Germain à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
