3 Rue de Stockholm, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Stockholm, affiche un prix moyen de 2 901 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Stockholm, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Authie Sud.
1 niveau - 982 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stockholm à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 377 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 863 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Stockholm
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Stockholm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Stockholm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Stockholm, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Stockholm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Stockholm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Stockholm dans son marché local
Prix du 3 Rue de Stockholm par rapport à la voie
Sur Rue de Stockholm, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 3 Rue de Stockholm se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Stockholm par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Stockholm se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.49 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Stockholm à Caen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Stockholm est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
