13 Rue de Strasbourg, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 806 €

de 2 877 € à 4 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 413 €

de 3 649 € à 5 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Strasbourg, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue de Strasbourg, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1061 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000KK, - Parcelle n°0035 - Feuille 000KK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Duquesnoy-du-Thon à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 335 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 187 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 314 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1317 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 196 mètres

Ventes au 13 Rue de Strasbourg

Les 0 ventes au 13 Rue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 13 Rue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 13 Rue de Strasbourg se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Strasbourg par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Strasbourg se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Caen et 3.23 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bras, 14000 Caen(3,890 €)

Passage du Bief, 14000 Caen(3,742 €)

Rue du Moulin, 14000 Caen(3,666 €)

Passage du Grand Turc, 14000 Caen(3,967 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.