2 Rue Denise Olive, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 527 €

de 2 957 € à 4 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Denise Olive, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Denise Olive, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 369 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thibout De La Fresnaye à 105 mètres
- Caen à 2603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2115 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 266 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 809 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 146 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2407 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Denise Olive

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Denise Olive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Denise Olive(3 910€)

36 Rue d'Hastings(3 378€)

38 Rue d'Hastings(3 345€)

34 Rue d'Hastings(3 164€)

22 Rue Lanfranc(3 503€)

19 Rue Lanfranc(3 530€)

Prix du 2 Rue Denise Olive dans son marché local

Prix du 2 Rue Denise Olive par rapport à la voie

Sur Rue Denise Olive, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 2 Rue Denise Olive se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Denise Olive par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Denise Olive se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.34 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Hastings, 14000 Caen(3,135 €)

Rue Dr Thibout de la Fresnaye, 14000 Caen(3,071 €)

Rue Lanfranc, 14000 Caen(3,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Denise Olive

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Denise Olive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.