15 Rue des Bénédictins, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 472 € à 3 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue des Bénédictins, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 15 Rue des Bénédictins, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvrechef Le Clos à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 728 mètres
- Collège Jacques Monod à 762 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 562 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 244 mètres
- école primaire Michel Trégore à 963 mètres

Ventes au 15 Rue des Bénédictins

Les 0 ventes au 15 Rue des Bénédictins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue des Bénédictins dans son marché local

Prix du 15 Rue des Bénédictins par rapport à la voie

Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 15 Rue des Bénédictins se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue des Bénédictins par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Bénédictins se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Caen et 14.4 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lucerne, 14000 Caen(3,196 €)

Rue de Mâlon, 14000 Caen(3,035 €)

Rue de Couvrechef, 14000 Caen(3,468 €)

Rue d'Épron, 14000 Caen(3,484 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue des Bénédictins

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.