16 b Rue des Capucines, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 956 €

de 2 668 € à 3 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 b Rue des Capucines, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 c mais supérieur de 0.1 % à celui du n°16 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 16 b Rue des Capucines, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 1065 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000NA, - Parcelle n°0158 - Feuille 000NA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armand Marie à 95 mètres
- Caen à 1499 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1658 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 894 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1658 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 214 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 964 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 16 b Rue des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 16 b Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 c Rue des Capucines(2 958€)

16 a Rue des Capucines(2 953€)

Prix du 16 b Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 16 b Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 16 b Rue des Capucines se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 b Rue des Capucines par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Rue des Capucines se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.83 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Marie, 14000 Caen(2,517 €)

Rue des Mimosas, 14000 Caen(2,952 €)

Rue Eustache Restout, 14000 Caen(2,876 €)

Rue Louis Savare, 14000 Caen(2,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 b Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 16 b Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.