Rue Eustache Restout, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eustache Restout, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Rue Eustache Restout
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eustache Restout dans son marché local
Prix Rue Eustache Restout par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eustache Restout se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.6 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eustache Restout à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Eustache Restout est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eustache Restout
Les ventes enregistrées Rue Eustache Restout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eustache Restout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Marie à 284 mètres
- - Caen à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1470 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 809 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1470 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 201 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 777 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eustache Restout
Adresses Rue Eustache Restout
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eustache Restout, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Eustache Restout
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 137 200 € au Rue Eustache Restout à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
