21 Rue des Capucines, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue des Capucines, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Marie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 176 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 963 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Capucines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Capucines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 21 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 21 Rue des Capucines se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Capucines par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Capucines se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 47.54 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
