3 Rue des Capucines, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 659 € à 3 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Capucines, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 945 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue des Capucines, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armand Marie à 232 mètres
- Caen à 1420 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1552 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 781 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1552 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 120 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 859 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Eustache Restout(2 958€)

Prix du 3 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 3 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 3 Rue des Capucines se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Capucines par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Capucines se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.12 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Marie, 14000 Caen(2,517 €)

Rue des Mimosas, 14000 Caen(2,952 €)

Rue Eustache Restout, 14000 Caen(2,876 €)

Rue Louis Savare, 14000 Caen(2,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.