9 Rue des Capucines, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 263 €

de 2 453 € à 4 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Capucines, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 9 Rue des Capucines, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armand Marie à 193 mètres
- Caen à 1450 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1587 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 804 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1587 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 130 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 894 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Capucines(3 253€)

6 a Rue des Capucines(3 303€)

8 a Rue des Capucines(3 301€)

11 Rue des Capucines(3 314€)

8 Rue des Capucines(3 313€)

7 Rue des Capucines(3 414€)

8 b Rue des Capucines(3 300€)

6 b Rue des Capucines(3 305€)

Prix du 9 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 9 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 9 Rue des Capucines se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Capucines par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Capucines se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.62 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Marie, 14000 Caen(3,744 €)

Rue des Mimosas, 14000 Caen(3,114 €)

Rue Eustache Restout, 14000 Caen(3,406 €)

Rue Louis Savare, 14000 Caen(3,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.